FAZENDA AGRICULTURA 5.050 HECTARES , PORTO DOS GAÚCHOS - MT

FAZENDA À VENDA NA REGIÃO PORTO DOS GAÚCHOS-MT

◾️ ÁREA TOTAL DE 5.050 HECTARES
◾️ ÁREA ABERTA: 2.600 HECTARES
◾️ SENDO 2.300 HECTARES PLANTANDO SOJA E MILHO E LICENÇA DE MAIS 300 HECTARES EM ANDAMENTO.

LOGÍSTICA:
▪️ 80 KM DE PORTO DOS GAÚCHOS
▪️150 KM DE SINOP

◾️ TEOR DE ARGILA: 35%.

DOCUMENTAÇÃO:
11 MATRÍCULAS (TODAS CERTIFICADAS)
CAR, SIMCAR, GEO, ETC. (TODA DOCUMENTAÇÃO EM DIAS)

◾️ TOPOGRAFIA: PLANA.

◾️ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: ENTRE 2.100MM A 2.300MM ANO.


BENFEITORIAS:

◾️ 02 CASAS SEDES
◾️ 01 BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS
◾️ 01 BARRACÃO MENOR
◾️ 01 CASA PARA GERENTE
◾️ 01 ALOJAMENTO
◾️ 01 REFEITÓRIO
◾️ 01 PISTA DE POUSO PARA VENENO
◾️ 01 SILO COM SECADOR NOVO CONSTRUÍDO EM 2017
◾️ 06 CASAS COM ENERGIA E ÁGUA
◾️ 01 ÁREA DE CONFINAMENTO COM CAPACIDADE PARA APROXIMADAMENTE 1000 CABEÇAS.

PRODUÇÃO:
▪️ SOJA, MÉDIA DE 65 SACAS/HA
▪️ MILHO, MÉDIA DE 120 SACAS/HA
▪️ TERRA TODA CORRIGIDA COM MASSA ORGÂNICA


A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e, deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel.
Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, SIMCAR, CAR.

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.


VALOR: 2.000.000 MILHÕES DE SACAS DE SOJA.
(CALCULAR VLR DA SACA DO DIA ).

OBS; O valor colocado no site, é COTAÇÃO, EM 18.01.2023, da SOJA EM GRÃO SC DE 60KG (SINOP).

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

◾️ ENTRADA DE 35%
RESTANTE PARA 06 ANOS (06 PARCELAS ANUAIS)