Imóveis, Chapada dos Guimarães, MT

Belíssima casa Térrea de alto padrão, em condomínio fechado, com energia solar, piscina com Hydro. Segurança e conforto, que sua família merece. Região de clima ameno. Fácil acesso pela Rov-MT 251. Localização privilegiada, a 4 km do centro da cidade. Imóvel construída para morar, em 2022   DESCRIÇÃO:   Área Total: 364, m²; Área Privativa: 204, m²; 03 Qtos, sendo um suíte; 01 Sala ampla, integrada com o Espaço Gourmet (Cozinha com churrasqueira); Piscina com Hydro integrada, aquecimento solar e tratamento de ozônio; Clarabóia motorizada na área gourmet, e banheiro social; Iluminação em Led, permite automação e integração com Alexa; Usina Solar produzindo média 9.000 kWh/ano de energia; Chuveiro e torneiras com aquecimento por boiler; Porta de correr/Persianas motorizadas com blackout, vidro laminado 6 mm e mosquiteiro; Porta de correr com vidro laminado 8 mm no Espaço Gourmet (04 folhas); Piso aquecido no banheiro da suíte; Esquadrias Gold – acabamento de alto padrão (Docol, Deca e Portobello); Móveis planejados (suíte e espaço Gourmet); 04 Vagas de Garagem (02 na área coberta e 02 na área descoberta); Ar condicionado (quente e frio) nos 03 quartos e instalação pronta para o espaço Gourmet; Área de Serviço; Condomínio: R$300,00/mensal (Nov/2024).   A área do imóvel anunciado, é uma estimativa e, deve ser confirmada pelo pretendente interessado, junto à Certidão de Ônus do Imóvel.   Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.   Valor de Venda: R$1.900.000,00   Obs: Não pega imóvel, nem carro como parte de pagamento. E não aceita financiamento, apenas cash.

Fazenda com área total de 2500 hectares dupla aptidão com potêncial pra lavoura em mais de mil hectares porém está plantando lavoura safra e safrinha em 300 hectares e outra parte está em pecuária localizada na região de Bom Jardim Valor 35.000.000.00 sendo o valor mínimo de 15.000.000.00 de entrada +04 parcelas anuais de 5.000.000.00 corrigidos

Belíssima fazenda de 230 hectares, para pecuária, região da Água fria/ Praia Rica, no município da Chapada dos Guimarães. Posse de mais de 40 anos. Excelente para funcionário com família, ao lado, com escola municipal Profª. Irene Ferreira, Posto de saúde, Igreja, mercadinho. Fácil acesso a comunidade, Paraiso do Manso. Descrição: • Pasto precisando de reforma,(limpeza de pasto); • Sem sede, nem curral; • Apenas terra a venda. • Solo: misto; arenoso, com manchas de terra. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto a certidão de posse do Imóvel do cartório da Chapada. Documentos: Posse de 40 anos; contrato de compra e venda; O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Valor de venda: R$2.000.000,00 Obs: valor em 07.02.2022, podendo sofrer alteração.

Belíssima fazenda, de pecuária, 78 hectares, com potencial turístico. Com córrego perene, “Córrego Almoço”, nascente dentro da propriedade, onde as casas, possuem água mineral por gravidade. Região próxima à 02 vilarejos: Praia Rica, com infraestrutura, de escola, posto de saúde, igreja, supermercado; e, Paraíso do Manso, com unidade PM, asfalto até lá, seguindo mais 12 km de chão até a sede. Documentação: sentença judicial, espólio reconhecido e homologado pelo juiz, (todos herdeiros assinaram), posse de 20 anos do atual proprietário. Georreferenciamento exatos 78, ha, certificado no Incra. sessão de direito/ posse. DESCRIÇÃO: • Área total: 78 hectares, • Terra bruta, só mata. • 01 Córrego perene; • Documentação: posse de 21 anos; sem escritura. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos : Posse de 20 anos; contrato de compra-e-venda; O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Valor de Venda: R$895.000,00 Valor atualizado, 20.02.2024. É necessário agendar visita com corretor credenciado. CRECI: 8388.

Ótima Oportunidade de Investimento Fazenda situada na Região de Chapada dos Guimarães - Área: 329,5 Hectares Há 40km de Chapada dos Guimarães sendo 20 de estrada de chão. Boa estrada o ano todo. - Topografia: Ondulada, porém toda mecanizada - 2200 mm Chuva Ano - Solo: Argila 20 a 30 - Dupla Aptidão - Altitude: 813mts, - Toda documentada - Duas matrículas unificadas - Reserva Averbada - Hidrografia: dois córregos e várias nascentes - Toda parte ciliar das nascentes bacurizal - Benfeitorias - Água encanada por roda D'água dentro da propriedade - Duas caixa D água 5 Mil Litros - 16 Pastos todos com cerca de aroeira cerrada 5 fios liso - Curral de aroeira - Duas casas, - Energia Bifásica 110 E 220vts - Internet - Galpão p/ depósito - Chiqueiro em aroeira e piso concreto - Aprisco para carneiros piso de madeira, elevado e 1Ha fechado de Tela Com Bebedouros - Galinheiro fechado com tela - Várias aroeiras e pequizeiros nos pastos. > Entre em contato conosco e tire suas dúvidas | Agende sua visita antes que venda. Fale somente com corretor credenciado. Peça o CRECI. Michele Tondo CRECI 8926F

Fazenda 124 hectares Região do Manso Ótima para Pecuária, e ou lazer. Região Boa de água. Excelente para fazenda/ turismo. Com sede, energia elétrica, wi-fi, poço artesiano; Captação da água via bomba sapo para bebedouros etc… Região com diversas culturas (pomar); Belíssima Fauna e Flora da região. Cercas de divisas boas. DESCRIÇÃO: • 01 Sede; • Energia elétrica; • 01 Poço artesiano; • 01 Caixa d’Água; • Pomar com diversas frutas. • Curral p ser terminado. • Casa para ferramentas. • Falta formar pasto. • Passa um córrego perene dentro da área. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à documentação de regularização do Imóvel; Obs: 23 anos de posse. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. R$500.000,00 (Valor atualizado dia 20.02.2024). A vista Obs: Valor anterior era R$650.000,00 - Não perca a oportunidade de a vista!!!

Belíssima chácara 3,2 há, no Lago do Manso. Excelente investimento para moradia, lazer e, ou fins comerciais. Localização privilegiada ao lado da marina do Nivaldo, a 5 km da Vila Paraíso do Manso e do Restaurante do Michel. Com casa ampla, arejada, barracão para embarcações, em estrutura metálica, lancha, barco e respectivas carretas. Vista para o Lago. Área total: 3,2 hectares; • 01 Casa (com + de 200 m²); toda com Porcelanato; • 03 Quartos (sendo 01 suíte); • 01 Banheiro social; • 01 Sala ampla; • 01 Cozinha; Detalhes: • Toda na laje; • Portas e Janelas em madeira rústica; • Varanda em U (3 lados da casa); • Churrasqueira + banheiro próximo; • Pilar das varandas em madeira de lei, rústica; • 01 Poço artesiano. Quiosque na beira do lago: • Com Porcelanato; • Com churrasqueira; • Espaço para 40 pessoas; • 02 Banheiro (Feminino e masculino); • Pia; • Pilares de madeira rústica Barracão para embarcações na beira do lago: • 12 a 15 metros aproximadamente; • Em estrutura metálica; Fica junto no negócio: • 01 Lancha; + • 01 barco de pesca; + • carretas de ambos. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. É necessário agendar a visita com o corretor credenciado: Valor R$ 2.500.000,00 Modo de Negociação: (Se for em dinheiro, aceita entrada + parcelamento à combinar); e ou, Aceita até 50% em permuta em: • Apartamento; • Terreno e casa em condomínio fechado; • Imóveis comerciais; • Carro; Como parte do pagamento do imóvel rural. Obs: tudo Sob avaliação e aprovação do proprietário.

Vale dos Guimarães pode ser a moradia principal ou segunda residência em terrenos de 300 á 430 metros quadrados, oferecendo ainda no próprio condomínio uma exuberante área verde de 20.687 metros quadrados. Com mais de 30 itens, sendo de lazer ou de utilidade comum confira. Áreas comuns, tem espaços contemplativos, Wine Gourmet para consumo de vinhos, piscina aquecida, vagas para carro elétrico, bosque privativo, quadra de tênis, redários e espaços Wellnes (conceito arquitetônico de ambientes aconchegantes e tranquilos, praça para food truck, pomar, espaço fitness, sport lounge, salão de festas, quadra poliesportiva, 4 quadras de areia, skate park, espaço Pet, etc. A localização é privilegiada, fica a cinco minutos da área central de Chapada dos Guimarães na MT 251.

Belíssima casa térrea, de rua, num bairro privilegiado, onde o clima ameno se mistura aos sons dos pássaros, trazendo aconchego e tranquilidade. Melhor custo/benefício da região. Fácil acesso as principais avenidas. Bairro nobre, próximo ao centro. Descrição: • Área total: 300, m² de terreno; • Área construída: 160, m² • 01 Sala com pé direito duplo; • 03 suítes, sendo uma master com closet; • 01 Cozinha com Gourmet integrado; • Bancadas da cozinha e gourmet em mármore "Via-Lactea"; • 01 Churrasqueira a carvão; • 01 banheiro externo; • Bancada dos banheiros em mármore "branco-prime"; • Pisos porcelanato 82x82; • Portas internas de PVC; • Esquadrias em alumínio; • 01 Lavanderia; • 01 Casa de gás; • Paisagismo/Jardinagem; • Arquiteta: Valéria Monner. • 02 vagas de garagem coberta, porém o terreno é grande, cabendo mais carros.                                                                          A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valor e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. R$950.000,00

Condomínio Fechado, denominado Quintas do Brumado Área Construída é de 202 m2, contendo 03 quartos, sendo duas suítes, um quarto social, um banheiro social, sala cozinha, Estilo Americana, no fundo da casa uma lavanderia, áreas espaçosas nos três lados da casa, toda cercada em arame liso, quintal gramado, um pequeno pó.ar nos fundos, um reservatório subterrâneo com capacidade para 10 mil litros de água na entrada da Chácara, mortinho do lado esquerdo, até a frente da área, com portão manual de ferro maciço na entrada!! Terreno Quitado e Escriturado, devidamente matriculado.

Área de 1.600 metros (2 terrenos) Área construída 385 metros  Edícula 90 metros   4 quartos + 1 suíte com banheira Térreo  1 quarto Banheiro Cozinha Escritório Sala estar Sala jantar 1º andar: Sala de tv com sacada e adega 2 quartos com sacada 1 banheiro 1 suíte com sacada e banheira Área externa: Edícula com churasqueira  Área de serviço 1 depósito 1 quarto 1 banheiro Casa p/ 2 cachorros Valor: R$1.900.000,00

Condomínio Fechado, com Portaria, totalmente Murado e com Cerca Elétrica; Segurança com Ronda, Ruas Asfaltadas e com meio fio, Playground e Academia ao Ar Livre, Terreno todo plano (com leve caída em direção a rua, o que facilita ainda mais a drenagem). Região Alta de Chapada, bem no início da Rodovia que liga a Campo Verde, 800m após o acesso ao Morro dos Ventos Seguindo a rodovia, 5km após o condomínio, chega-se ao Mirante de Chapada dos Guimarães. Agende sua visita!

Um condomínio de lotes especialmente projetado para viver rodeado pela exuberante natureza da região e com uma infraestrutura perfeita de conforto, lazer e segurança, que garantem os melhores momentos para você e a sua família. LOTES EXCLUSIVOS A PARTIR DE 360m² REQUINTE. EXCLUSIVIDADE. SEGURANÇA. Guarita 24 horas Vias pavimentadas Projeto paisagístico Área verde preservada ONDE QUALIDADE DE VIDA E DIVERSÃO É ALGO NATURAL O Reserva Mandarim tem espaços cuidadosamente planejados para proporcionar diversão e bem-estar a todas as idades. Reúna seus amigos e compartilhe bons momentos de diversão Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados Localização privilegiada na Chapada dos Guimarães - MT Próximo ao Centro, Horta Comunitária, Mirante, Cachoeira do Marimbondo e Geladeira Diferenciais: – PORTAL DE ACESSO – ESTACIONAMENTO VISITANTES – CHIMARRÓDROMO – FESTAS / JOGOS / BRINQUEDOTECA – ESTAR FESTAS – PLAYGROUND – POMAR – PRAÇA DA FOGUEIRA – GAZEBO – ALAMEDA CONVÍVIO – ACADEMIA / SPA / VESTIÁRIOS – PISCINA – PISCINA INFANTIL – RAIA – SPORTS BAR – PET AGILITY – QUADRA TÊNIS – QUADRA DE ESPORTES – BEACH TÊNIS – FITNESS EXTERNO – QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRA – LOUNGE EXTERNO – ESTAR – ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇO – CASA DO CASEIRO

Condomínio fechado Valle da Serra, em Chapada dos Guimarães. Localizado na entrada da cidade há 3,5 km do centro, No trevo Da Água Fria Lotes de 300 a 450m², já documentados e escriturados. Portaria social 24h. Área comum do condomínio utilizará energia solar. Área gourmet completa. Muro entorno + Cerca de proteção de serpentina. Monitoramento com câmera 24h. Estacionamento visitante. Redário compartilhado. Lareira ao ar livre. Pista de caminhada. Horta compartilhada. Beach Tênis Mais de 29 mil m² de área de preservação. OBRAS ACELERADAS!!! Valor: 600 reais o m². Entrada e o restante poderá ser pago em 48x Direto com a construtora

Com ótima localização na belíssima Chapada dos Guimarães, a casa é ideal para você, família e amigos aproveitarem incríveis finais de semana! A espaçosa casa conta com: Piscina com opção de aquecimento (para os dias frios que faz na cidade) 4 quartos sendo 1 suíte Sala 2 ambientes Cozinha com armários 2 banheiros sociais Lavanderia com armário Espaço gourmet completo com bancadas Churrasqueira Armário Home tv Garagem para até 5 carros Fale comigo, agende uma visita, e adquira o imóvel perfeito para você!

EXCELENTE TERRENO NA CHAPADA DOS GUIMARÃES OPORTUNIDADE ÚNICA! Ótimo para comércio, pousada, ou mesmo residencial. Estrategicamente localizado no eixo de desenvolvimento turístico da cidade. Próximo à Reserva da Quineira. Fácil acesso a praça Dom Wunibaldo, Praça do Festival de inverno, supermercados, farmácia, padaria, postos de combustíveis. Área total: 11.561m² R$1.500.000,00 Aceita sala comercial em Cuiabá, como parte do pagamento, a ser avaliado pelo proprietário. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.